Техническое обслуживание коммерческой недвижимости

В процессе управления собственностью владелец недвижимости неизбежно сталкивается с необходимостью мониторинга рынка, поиска поставщиков, закупки материалов и прочих усилий, направленных на обслуживание объекта. И чем крупнее объект – многофункциональный центр, административное, офисное здание, многоквартирный дом, логистический комплекс, склад, торговый центр или промышленный объект — тем больше времени неэффективно расходует собственник на его содержание. Специалисты компании «Меру» предлагают воспользоваться преимуществами компетентных решений в сфере управления недвижимостью и оценить преимущества профессионального подхода:

• снижение издержек эксплуатации;
• повышение инвестиционной привлекательности;
• получение максимальной прибыли;
• комфортная эксплуатация объекта
• предупреждение аварийных ситуаций
• непрерывный контроль систем жизнеобеспечения.

В зависимости от выбранной стратегии и поставленной цели, обслуживание зданий специалистами компании «Меру» позволит одновременно повысить ликвидность объекта при уменьшении расходов. Кроме того, владелец недвижимости будет избавлен от рисков неправильного оформления финансовой документации и нарушения технических норм по эксплуатации инженерных систем.

Техническое обслуживание зданий от «Меру»

Техническое обслуживание зданий включает работы обслуживанию строительных конструкций и помещений для нормального функционирования в долгосрочной перспективе. Кроме того, в состав работ включается проверка архитектурных элементов и текущий ремонт.

ВИДЫ РАБОТ:

• текущий ремонт конструктивных элементов;
• санитарное содержание здания;
• обслуживание систем водо-, электроснабжения, кондиционирования, отопления, приточно-вытяжной вентиляции;
• обслуживание лифтового хозяйства;
• обслуживание систем диспетчеризации, контроля доступа, противопожарной защиты;
• предоставление коммунальных услуг;
• осуществление охраны объекта;
• содержание благоустройства;
• обслуживание инженерных сетей.

Обслуживание инженерных коммуникаций от «Меру»

Основными видами работ по техническому обслуживанию являются профилактические, регламентные, регулировочные, замена или ремонт приборов, блоков, деталей, узлов систем и проведение плановых осмотров по корректировке и оценке работы инженерных систем:

• газоснабжения
• теплоснабжения
• водоснабжения
• электроснабжения
• водоотведения
• очистных сооружений, канализации
• кондиционирования, вентиляции
• пожарной, охранной сигнализации
• мусоропроводов.

ВИДЫ ТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ:

Благодаря комплексному подходу в обслуживании достигается оптимизация расходов не только на эксплуатацию, но и на коммунальные платежи. Компетентные решения специалистов компании «Меру» и комплекс технических и организационных мероприятий — залог эффективной, долговечной и надежной работы инженерных систем. Автоматизированные системы управления специалистов компании полностью исключат привычные ошибки взаимодействия участников проекта.

Цены на техническое обслуживание офисов

	до 100 м2	100-500 м2	500-1500 м2
Техническое обслуживаниеинженерных систем	Сервисный пакет «МИНИ»	Сервисный пакет «МИДИ»	Сервисный пакет«ОПТИ»	Сервисный пакет «МАКСИ»	Пакет«МУЛЬТИСЕРВИС»
Электроснабжение и освещение
Отопление
Канализация и водоснабжение
Вентиляция и кондиционирование
Системы видеонаблюдения
Обслуживание систем пожарной сигнализации (ОПС)
Обслуживание ВРУ
Мастер на час
Сборка и ремонт мебели
Мелкие ремонтные работы (стены, потолки, полы)
Помощь в приобретении материала
Прочие услуги и работы
Круглосуточное обслуживание
Клининг (комплексная уборка магазинов)
Замена грязезащитных ковриков
Особенности обслуживания:	— 1 выезд в месяц	— 2 выезда в месяц — 1 аварийный выезд	— 4 выезда в месяц — 1 аварийный выезд — ППР инженерных систем	— 6 выездов в мес. — 2 аварийных выезда — ППР инженерных систем	индивидуальный план обслуживания
Стоимость обслуживания:	6950 руб.	12980 руб.	25960 руб.	38940 руб.	индивидуально
	Сервисный пакет «МИНИ»	Сервисный пакет «МИДИ»	Сервисный пакет «ОПТИ»	Сервисный пакет «МАКСИ»	Пакет«МУЛЬТИСЕРВИС»